Предварительное банкротство:
Как только кредитор подает уведомление о невыполнении обязательств (NoD), недвижимость переходит в стадию «до обращения взыскания». Это происходит после того, как домовладелец или заемщик не вносит платежи по кредиту в течение длительного периода времени, обычно от трех до шести месяцев. NoD служит для информирования всех сторон о том, что кредитор намеревается осуществить продажу права выкупа
Инвесторы часто ищут дома до потери права выкупа, потому что есть возможность сделать предложение до того, как недвижимость появится на рынке. В то время как некоторые владельцы будут работать над устранением дефолта, другие будут открыты для продажи собственности до того, как просрочка перейдет в процедуру обращения взыскания.
++++++++++++++++++++++++++
As soon as a lender files a Notice of Default (NoD), a property shifts into a “pre-foreclosure” stage. This happens after a homeowner or borrower fails to make their mortgage payments for an extended period of time, typically around three to six months. The NoD serves to advise all parties that the lender intends to pursue a foreclosure sale if the mortgage note is not brought current.
Investors are often on the lookout for pre-foreclosure homes because as there is an opportunity to make an offer before the property hits the market. While some owners will work towards curing the default, others will be open to selling the property before the delinquency moves into foreclosure proceedings.
